A
A
A
A
A
Деятельность губернатора
Печать

Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

29.05.2018

Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (жилищная субсидия) - компенсация, предоставляемая гражданам в качестве помощи для оплаты жилищно-коммунальных услуг. В соответствии  с Жилищным кодексом Российской Федерации (ст.159 и ст.160) и  Правилами предоставления субсидий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. №761, субсидии предоставляются гражданам Российской Федерации в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

***

Субсидия предоставляется гражданину при одновременном его соответствии следующим пяти условиям:

  1. Наличие гражданства Российской Федерации
  2. Наличие основания пользования жилым помещением
  3. Наличие регистрационного учета по месту постоянного жительства в жилом помещении, для оплаты которого гражданин обращается за субсидией
  4. Отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг или (при наличии задолженности) заключение соглашения по ее погашению
  5. Превышение расходов семьи на оплату жилищно-коммунальных услуг над суммой, эквивалентной 22% от совокупного дохода семьи.                       

***

ПРАВО НА СУБСИДИИ ИМЕЮТ

  • пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
  • наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
  • члены кооператива жилищного или жилищно-строительного;
  • собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

***

НЕ ИМЕЮТ ПРАВА

на получение СУБСИДИИ граждане:

  • ссудополучатели по договору безвозмездного пользования жилым помещением частного жилищного фонда;
  • отказополучатели, которым право пользования жилым помеще-нием частного фонда предоставлено по завещательному отказу;
  • поднаниматели жилого помещения государственного, муници-пального, частного фонда, проживающие по договору поднайма;
  • получатели ренты, проживающие в жилом помещении частного жилищного фонда на основании договора пожизненного содержания с иждивением;
  • временные жильцы в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда;
  • имеющие задолженность по оплате ЖКУ
  • трудоспособного возраста, не работающие и не состоящие в Центре занятости населения на учете в качестве безработных, за исключением лиц, осуществляющих уход за нетрудоспособными гражданами (при наличии оформленной компенсационной выплаты).                                  

***                            

 СУБСИДИИ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ

вышеуказанным гражданам (заявителям) с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

***

Жилищно-коммунальные услуги включают в себя:

  • Жилищные: содержание и ремонт жилого помещения ( в т.ч. вывоз ТБО и пользование лифтом);
  • Коммунальные: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроснабжение.
  • Капитальный ремонт, найм.

Основание – предоставленные гражданами квитанции и справки.

Платные услуги (антенна, кодовый замок, домофон, парковка, кабельное телевидение, консьерж, охрана и т.п.) не субсидируются.

***

Для решения вопроса о предоставлении СУБСИДИИ управлению жилищных субсидий необходимы следующие сведения:

1.ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении субсидии (с предьявлением документа, удостоверяющего личность).

2.Сведения, удостоверяющие ГРАЖДАНСТВО Российской Федерации заявителя и членов семьи (паспорт). СНИЛС (пенсионное сраховое свидетельство) заявителя и членов его семьи.

  1. Сведения о СОСТАВЕ СЕМЬИ заявителя (выписка из паспортной картотеки (домовой книги) о всех зарегистрированных на данной жилой площади гражданах) с подтверждением родства (сво-ва о браке, разводе, рождении, смерти, решение суда).
  2. Сведения, подтверждающие правовые основания ВЛАДЕНИЯ и ПОЛЬЗОВАНИЯ жилым помещением (св-во о праве на собственность, справка ЖСК, договор найма, договор приватизации), выписка ЕГРП…)
  3. Документы, подтверждающие ДОХОДЫ заявителя и всех членов семьи за 6 месяцев, предшествующих обращению.
  4. Сведения о СУММАХ платежей за ЖКУ, начисленных за последний перед подачей заявления месяц, и о наличии (отсутствии) задолженности по оплате ЖКУ (оплаченные счета-квитанции, график погашения долга и т.п.), а также документы о произведенных платежах за предшествующий период предоставления субсидии (при наличии)
  5. Документы (и их копии), подтверждающие право на ЛЬГОТЫ или КОМПЕНСАЦИИ по оплате ЖКУ заявителя и всех членов семьи.

8.Сведения о трудовой деятельности - трудовая книжка, трудовой договор (или заверенные копии).

  1. Реквизиты банковского счета (вклад универсальный, пенсионный Сбербанка).

***

СУБСИДИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ с 1-го числа  месяца при предоставлении заявителем документов  с 1-го по 15-е число этого месяца, а при предоставлении указанных документов после 16-го числа – с 1-го числа следующего месяца.

СУБСИДИЯ предоставляется на 6 месяцев. По истечении периода, на который субсидия предоставлялась, гражданин вправе обратиться за последующим предоставлением на новый срок (на следующие 6 месяцев) в общем порядке.

***

ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ

СОВОКУПНОГО ДОХОДА СЕМЬИ

 (гражданина) в целях предоставления субсидии учитываются ВСЕ ВИДЫ ДОХОДОВ, полученные каждым членом семьи или одиноко проживающим гражданином в денежной и натуральной форме, учитываются доходы проживающих совместно супругов, их детей (в том числе усыновленных) и родителей (усыновителей); других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, проживающих совместно с заявителем (получателем субсидии) и ведущих с ним общее хозяйство;

независимо от раздельного или совместного проживания учитываются доходы супругов и их несовершеннолетних детей.

В том числе:

а)все предусмотренные системой оплаты труда выплаты, учитываемые при расчете среднего заработка;

б)средний заработок, сохраняемый в случаях, предусмотренных трудовым законодательством;

в)компенсация, выплачиваемая государственным органом или общественным объединением за время исполнения государственных или общественных обязанностей;

г)выходное пособие, выплачиваемое при увольнении, заработная плата сохраняемая на период трудоустройства при увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением штата работников;

д)социальные выплаты:

  • пенсии, компенсационные выплаты и дополнительное ежемесячное материальное обеспечение пенсионеров;
  • стипендии, выплачиваемые обучающимся в учреждениях профессионального образования; средства, направленные на обучение;
  • пособие по безработице, материальная помощь и иные выплаты безработным гражданам;
  • пособие по временной нетрудоспособности, пособие по беременности и родам, а также единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских учреждениях в ранние сроки беременности;
  • ежемесячное пособие на ребенка, пособие по уходу за ребенком до 1.5лет и до 3-х лет;
  • ежемесячные страховые выплаты по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;

Надбавки и доплаты ко всем видам перечисленных выплат.

е)доходы от реализации и сдачи в наем земельных участков, домов, квартир, дач , гаражей, транспортных средств, средств переработки и хранения продуктов;

денежные средства, выделяемые опекуну (попечителю) на содержание подопечного;

компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выплачиваемые отдельным категориям граждан;

денежные средства, направленные на оплату обучения на платной основе в образовательных учреждениях всех видов доходы,

полученные от заготовки древесных соков, сбора и реализации (сдачи) дикорастущих плодов, орехов, грибов, ягод, лекарственных и пищевых растений или их частей, других лесных пищевых ресурсов, проценты от банковских вкладов, наследуемые и подаренные денежные средства,

и другие доходы, предусмотренные Постановлением Правительства РФ от 20 августа 2003г. №512 «О перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и одиноко проживающего гражданина»

***

ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ  ДОХОДЫ:

  • справка с места работы о РАЗМЕРАХ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ со всеми видами надбавок и начислений (для работающих граждан, включая работающих пенсионеров);
  • справка из Центра занятости населения о СУММАХ ВЫПЛАТ безработным (для неработающих граждан трудоспособного возраста);
  • справка из учреждения профессионального образования о РАЗМЕРАХ СТИПЕНДИИ (для учащихся, студентов, аспирантов);
  • документы, подтверждающие СУММЫ полученных АЛИМЕНТОВ (в случае неполучения алиментов – справка из подразделения службы судебных приставов службы, исполняющих решение суда о взыскании алиментов);
  • справка из отдела выплаты детских пособий о РАЗМЕРАХ ежемесячных ПОСОБИЙ на ребенка до 16 лет (справки Балашихинского управления соцзащиты населения представлять не требуется);
  • справка с места работы о СУММАХ КОМПЕНСАЦИОННЫХ выплат женщинам, находящимся в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет;
  • справка О РАЗМЕРЕ ПЕНСИИ (пенсионерам Балашихинского пенсионного фонда справки не представляют)
  • справка о ДЕНЕЖНОМ ДОВОЛЬСТВИИ военнослужащего (в т.ч. денежной компенсации взамен продовольственного пайка).
  • ДОКУМЕНТЫ ОБ ИНЫХ ДОХОДАХ.

***

ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ перечислений СУБСИДИЙ

(на месяц) производится в случае:

  • неоплаты получателем субсидии текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги в течение 2 месяцев подряд;
  • невыполнения получателем субсидии условий соглашения по погашению задолженности.
  • если получатель субсидии не представил в месячный срок документов, влияющих на условия предоставления субсидии.

***

ПРЕКРАЩЕНИЕ предоставления СУБСИДИЙ

осуществляется в случае:

  • изменения состава семьи получателя субсидии и дохода семьи, влекущих утрату права на получение субсидии;
  • изменения получателем субсидии и членами его семьи места постоянного жительства;
  • предоставления заявителем (получателем субсидии) и членами его семьи заведомо недостоверной информации, имеющей существенное значение для предоставления субсидии или определения (изменения) ее размера;
  • истечения согласованных сроков погашения задолженности по оплате ЖКУ.                          ***

Подтверждением места постоянного жительства заявителя является регистрация по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации (постановление Правительства РФ от 17.07.1995 №713). Недопустимо исключение из состава семьи заявителя ее членов, зарегистрированных в данном жилом помещении, которые временно проживают в другом жилом помещении.

***

Если заявитель указал в своем заявлении не всех граждан, проживающих (зарегистрированных) совместно с ним по месту постоянного жительства, он обязан представить документы, подтверждающие правовые основания проживания в этом жилом помещении граждан, не указанных в заявлении, а также документы, подтверждающие размер вносимой ими платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

***

Размер субсидии исчисляется помесячно и зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из региональных стандартов стоимости ЖКУ, нормативной площади жилого помещения и максимально допустимой доли расходов на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи.

Размеры региональных стандартов устанавливаются Правительством МО в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.

 

 

 

Стандарт стоимости – ССЖКУ (в руб.)

(постановление Правительства Московской области от 24.04.2018 №274/16)

 с 01.07.2017      (старые ССЖКУ)

    с    

   01.01.2018 (уточненные ССЖКУ)

с

с 01.07.2018 (новые ССЖКУ)

2

 

 

 Для собственников жилых помещений:

 

1.1.

-на одиноко проживающего пенсионера, инвалида, сироту (42 кв.м.)

4 589,68

4 609,24

4 770,46

1.2.

-на одиноко проживающего (33 кв.м.)

3 953,35

3 968,40

4 105,75

1.3.

-на одного проживающего в семье из  2-х человек (21 кв.м.)

3 086,50

3 065,55

3 200,51

1.4.

- на одного проживающего в семье из   3-х человек и более (18 кв.)

2 866,50

2 874,06

2 970,81

2

 

 

 Для нанимателей жилых помещений и членов ЖСК:

 

2.1.

-на одиноко проживающего пенсионера, инвалида, сироту (42 кв.м.)

4 626,22

4 644,10

4 826,11

2.2.

-на одиноко проживающего (33 кв.м.)

3 982,06

3 995,79

4 149,48

2.3.

-на одного проживающего в семье из  2-х человек (21 кв.м.)

3 104,77

3 112,98

3 228,33

2.4.

- на одного проживающего в семье из   3-х человек и более (18 кв.)

2 882,16

2 889,00

2 994,66

3

 

                  В жилом доме индивидуального жилищного фонда:

 

3.1.

-на одиноко проживающего пенсионера, инвалида, сироту (42 кв.м.)

2 637,94

2 636,50

2 733,04

3.2.

-на одиноко проживающего (33 кв.м.)

2 419,84

2 418,39

2 504,92

3.3.

-на одного проживающего в семье из  2-х человек (21 кв.м.)

2 110,63

2 109,18

2 181,80

3.4.

- на одного проживающего в семье из   3-х человек и более (18 кв.)

2 030,04

2 028,60

2 097,63

                 

 

Размер предоставляемой субсидии с учетом предоставляемых заявителю и (или) членам его семьи мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в виде денежных выплат не может превышать фактических расходов семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

***

При превышении размера субсидии над фактическими расходами необоснованно полученные за предыдущий месяц средства засчитываются в счет субсидии на следующий месяц, а при отсутствии (утрате) права на получение субсидии возвращаются гражданином в добровольном порядке либо в судебном порядке.

***

Для расчета субсидий используется прожиточный минимум – ПМ, установленный постановлением Правительства Московской области от 25.12.2017 № 1116/46 по основным социально-демографическим группам в МО за 3 квартал 2017 г.  

Размер прожиточного минимума – ПМ  :

 

Социально-демографические группы

ПМ

для трудоспособного населения

13 478 рублей

для пенсионеров

  9 071 рубль

для детей

11 881 рубль

***

Максимально допустимая доля расходов по оплате ЖКУ - МДДр в совокупном доходе семьи установлена в размере 22 % (Закон МО от 11.12.2009 №155/2009-ОЗ)

***

 

Максимальный среднемесячный доход семьи для получения жилищной субсидии (рассчитывается за 6 месяцев, предшествующих месяцу обращения)

Численность семьи (чел.), проживающей

                  Совокупный доход

                 (с 01.01.2018 по 30.06.2018  /  с 01.07.2018)

для собственников             для нанимате-                   квартир                                  лей жилых помещений                

                                                и членов ЖСК                                                     

 

 


В частном жилищном фонде

1 (до 33 кв.м.)

18 038 / 18 662

18 162 / 18 861

10 992 / 11 386

1 (от 33.01 до 42 кв.м.)

20 951 / 21 683

21 109 / 21 936

11 984 / 12 422

2

28 141 / 29 095

28 299 / 29 348

19 174 / 19 834

3

39 191 / 40 511

39 395 / 40 836

27 662 / 28 604

4

52 254 / 54 014

52 527 / 54 448

36 883 / 38 138

5

65 319 / 67 518

65 659 / 68 060

46 104 / 47 673

6

78 383 / 81 022

78 789 / 81 672

55 325 / 57 208

7

91 447 / 94 525

91 922 / 95 284

64 546 / 66 742

8

104 511 / 108 029

105 054 / 108 896

73 767 / 76 277

 

Управление жилищных субсидий Администрации Городского округа Балашиха располагается по адресу: г.Балашиха, мкр.Железнодорожный, ул.Новая, д.6б

тел. 8(495)527-75-27, 8(495)529-84-58, E-mail: balsubsidii@mail.ru.

  • Заявление с необходимыми документами можно подать в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальных услуг МО, Единого портала государственных и муниципальных услуг.

 

  • Заявления о предоставлении субсидии принимаются также Многофункциональ-ным центром Городского округа Балашиха и его дополнительными офисами.

г.Балашиха, ул. Советская, д.4 (Центральный офис)

мкр. Железнодорожный, ул. Советская, д. 57.

 

РАСЧЕТ СУБСИДИИ

 

При среднедушевом доходе выше прожиточного минимума субсидия рассчитывается по формуле:

ССЖКУ х п –  Д х  22%

п – количество проживающих членов семьи

Д = суммир. доход семьи за полгода : 6 месяцев

Например, одиноко проживающий пенсионер, являющийся ветераном труда (льготником), проживающий в частном доме S=50 кв.м. в мкр.Павлино. Размер пенсии за 6 предшествующих месяцев составил: 8 550 + 8 950 х 5 = 53 300 р. Размер полученной денежной компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг (как ветерану труда) за полгода составил: 550  * 6 = 3 300 р.

Д= (53 300 + 3 300) : 6 = 48 700 : 6 = 9 433,33 р, что выше прожиточного минимума ( для пенсионера - 9 071 р.)

ССЖКУ= 2 733,04 р.      п = 1

Начисления ЖКУ (в т.ч э/э) за месяц составили:  3 550 р.

Субсидия = 2 733,04 х 1 – 9 433,33 х 22%

Субсидия = 2 733,04 – 2 075,33 = 657,71 р.

Размер субсидии вместе с полученной компенсацией (657,71 + 550,00 = 1 207,71) не превышает начислений ЖКУ (3 550 р.).

Т.о., на выплату будет направлено – 657,71 рублей

 

При среднедушевом доходе ниже прожиточного минимума субсидия рассчитывается:

ССЖКУ х п–  Д х 22% х Кп., где

п – количество проживающих членов семьи

Д = доход семьи за полгода : 6

Кп.= среднедушевой доход в мес. : ПМ

Например, Семья состоит из 4-х чел.: матери-одиночки - заработная плата которой по 30 600р. в месяц, дочери 17 лет, обучается в школе, является инвалидом 3 гр., получает пенсию 7 300 р. и денежную компенсацию на оплату жилищно-коммунальных услуг 2 100 р., и двух сыновей –близнецов в возрасте 4 года, на которых выплачивается ежемесячное детское пособие по 1 000 р. на каждого.  Является нанимателем жилого помещения по договору социального найма в Балашихе. Начисления за жилищно-коммунальные услуги по квартире 8 350 р.

Д = (20 600 х 6 + 7 300 х 6 + 2 100 х 6 + 1 000 х 6 + 1 000 х 6) : 6 =  32 000 р.,

 что ниже прожиточного минимума семьи, который рассчитан как 13 478 х 2 + 11 881 х 2 = 50 718 р.

Значит, Кп.= 32 000 : 50 718 = 0.6309397

ССЖКУ = 2 994,66 р.      п = 4

Субсид.= 2 994,66 х 4 – 32 000 х 22% х 0.6309397= 11 978,64 – 4 441,82 = 7 536,82 р. (расчетная)           

Но, предоставленная субсидия не может превышать фактических затрат на оплату ЖКУ с учетом полученной денежной компенсации,  т.е. 8 350 – 2 100 = 6 250 р.

Т.о. субсидия будет выплачена в размере – 6 250 р.

 

Управление жилищных субсидий

Администрации Городского округа Балашиха

К списку всех материалов раздела "Публикации"